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农村房屋贷款买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.4标的房屋的用途为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在标的房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付剩余总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4甲方应在收到乙方支付的款项后，将标的房屋的权属证书及相关文件交付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在标的房屋交付后__________________________日内，对标的房屋进行验收。

3.3若在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________________________日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方同意，在标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由__________________________方承担。

4.2若因标的房屋存在权属纠纷或其他原因导致税费无法正常缴纳，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元整（大写：__________________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋的土地使用权证复印件

附件二：标的房屋的所有权证复印件

附件三：标的房屋的测绘报告复印件

附件四：其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：______