开公司的房屋租赁合同模板6篇.docx

开公司的房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费由乙方直接支付给物业公司；水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等费用由乙方按月支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期费用人民币元。以后每月的第一个工作日，乙方应按期向甲方支付当月费用。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.甲方应在收到乙方的费用后，向乙方出具相应的收据。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修维护。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修维护。如因甲方未及时维修维护而造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务时，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一时，视为违约：未按时支付租金；未按时支付其他费用；擅自改变房屋的结构或用途；损坏或遗失房屋及其附属设施；其他违反本合同约定的行为。

3.甲方如有以下行为之一时，视为违约：未按时交付房屋；未提供必要的维修维护服务；其他违反本合同约定的行为。

八、合同终止与解除

1.租赁期满时，本合同自然终止。甲乙双方应友好协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如双方不同意续租，乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方。

2.甲乙双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议解除本合同；协商不一致的，可通过仲裁或诉讼解决争议后解除本合同。

3.本合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应将已支付的租金和其他费用结清。如有未结清的款项，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体解决方式如下：双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁；双方同意将争议提交给人民法院进行诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或依法向法院申请解除合同并处理相关事宜。总之要切实保护甲乙双方的合法权益！

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，产权年限[年]。

2.房屋用途：办公、商业、住宅等，具体根据乙方需求确定。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构，抗震等级为[抗震等级]。

二、租赁期限