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零星工程管理办法范本

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需对现有设施进行零星工程改造，乙方具备相应的资质和能力承接此类工程，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行零星工程改造事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：零星工程改造项目。

1.2工程地点：甲方指定地点。

1.3工程内容：包括但不限于设施维修、设备更换、局部改造等具体工程内容，具体以甲方提供的工程量清单为准。

1.4工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为XX天。

第二条双方责任

2.1甲方责任

2.1.1提供工程所需的场地、水、电等基本条件，并确保乙方施工人员的安全出入。

2.1.2按照合同约定及时支付工程款项。

2.1.3对乙方提供的工程方案进行审核，并在约定时间内给予书面回复。

2.1.4协助乙方办理工程所需的相关手续和证件。

2.1.5组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程移交手续。

2.2乙方责任

2.2.1按照甲方要求和国家相关规定，提供符合质量标准的工程服务。

2.2.2遵守甲方现场管理规定，确保施工安全，承担因施工不当造成的一切责任。

2.2.3按照合同约定的工期完成工程，并及时通知甲方进行验收。

2.2.4工程竣工后，提供完整的工程资料和竣工图纸，配合甲方完成工程移交。

2.2.5工程保修期内，对工程质量问题负责无偿维修或更换。

第三条工程质量与验收

3.1工程质量标准：乙方应按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收：工程竣工后，乙方应提前XX天通知甲方组织验收，甲方应在接到通知后XX天内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.3工程移交：验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交给甲方，并办理移交手续。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元），具体支付方式如下：

4.1.1合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。

4.1.2工程进度达到XX%时，甲方支付合同总价款的XX%。

4.1.3工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%。

4.1.4剩余XX%作为工程质量保证金，工程竣工验收合格后XX个月内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款项，乙方需提供正规发票。

第五条工程变更

5.1工程变更：在施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前XX天以书面形式通知乙方，并提供变更的具体要求和相关资料。

5.2变更费用：因工程变更导致的工程费用增减，双方应根据实际工程量进行核算，并签订补充协议确定变更费用。

5.3变更工期：工程变更可能影响工程进度，双方应根据实际情况协商确定新的工程期限。

第六条工程保修

6.1保修期限：本工程保修期限为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修责任：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，并在XX日内完成维修或更换。

6.3保修费用：保修期内的维修或更换费用由乙方承担，但因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。

第七条违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金。

7.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的XX%作为违约金。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力影响：如因不可抗力事件导致工程延期或无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况确定是否解除合同或延期履行。

8.3不可抗力证明：受不可抗力影响的一方应及时向对方提供相关部门出具的不可抗力证明，并采取必要措施减少损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期间：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1合同生效：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：本合同的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双