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公司房产转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产拥有权证号为____________________，现甲方同意将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2该房产拥有权证号为____________________，土地使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买甲方上述房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产拥有权证号为____________________，甲方拟将该房产转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2该房产拥有权证号为____________________，土地使用年限为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买甲方上述房产。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方的担保金额为人民币____________________元。

3.3若乙方未按本合同约定时间支付转让款，丙方应在收到甲方通知后____________________个工作日内，支付相应金额的违约金给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理上述房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方保留对上述房产的所有权直至乙方支付全部转让款。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，向乙方追索全部转让款。

六、乙方违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.2若乙方在支付全部转让款后，未经甲方同意擅自处置或损害上述房产，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、限制条款

7.1乙方在取得房产所有权后，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得出租或抵押。

7.2乙方在房屋