2025年度科技园区经营权租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度科技园区经营权租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有某科技园区的经营权，乙方有意租赁该科技园区进行相关经营活动，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方签订的《2025年度科技园区经营权租赁协议》。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）科技园区：指由政府或企业投资建设，以高新技术产业为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的综合性园区。

（2）经营权：指承租方在一定期限内，按照约定的条件和方式，对科技园区进行经营、管理和使用，并享有收益的权利。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方的科技园区的有效期限。

（2）租赁面积：指乙方租赁的科技园区的具体面积。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方租赁的科技园区进行监督和管理，确保其符合相关法律法规及政策规定。

（2）甲方应按照约定，向乙方提供租赁的科技园区，并确保其具备正常运营的条件。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定的条件和方式，对租赁的科技园区进行经营、管理和使用。

（2）乙方应按照约定，按时足额支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，遵守科技园区的各项规章制度，确保租赁的科技园区正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁的科技园区地址为：_________________________

5.3合同履行方式

乙方应在租赁期限内，按照约定的条件和方式，对租赁的科技园区进行经营、管理和使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应协商解决有关问题。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将租赁的科技园区退还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。

（2）物业管理费：乙方应按照科技园区物业管理规定，支付物业管理费用。

（3）公共设施使用费：乙方在使用科技园区内的公共设施时，应支付相应的使用费用。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，乙方可选择现金支付，但需事先与甲方协商一致。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。

（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理期的开始日前支付当期的物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的次月支付相应的使用费。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约