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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度科研机构实验室租赁合同官方版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（科研机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（租赁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国科研事业的发展，为满足科研机构开展科研活动的需求，甲方拟将其实验室出租给乙方使用，以促进科研项目的顺利进行。

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）科研机构：指具备科研能力，从事科学研究、技术开发、成果转化等活动，取得国家批准的科研机构。

（2）实验室：指甲方用于科研活动的场所，包括实验设备、实验器材、实验试剂等。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方实验室的时间。

（2）租金：指乙方支付给甲方的实验室使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方使用实验室的行为进行监督，确保实验室的正常运行。

（2）甲方有义务为乙方提供合格的实验室设施，确保乙方在租赁期间正常开展科研活动。

（3）甲方有义务在合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和支持。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方实验室，开展科研活动。

（2）乙方有义务遵守国家法律法规，遵守甲方实验室的管理规定。

（3）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方实验室地址：____________________

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供实验室设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方无续约意向。

（2）甲方因国家政策调整、科研机构搬迁等原因，需收回实验室。

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将实验室设施完好无损地移交给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方根据合同约定的租赁期限和面积，按月支付租金。租金标准为人民币____元/平方米/月。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后，无违约行为的情况下，押金全额退还。

（3）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费、网络费等，由乙方根据实际使用情况按月支付。

7.2支付方式：

乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付，支付时需注明款项用途为“科研机构实验室租金”。

7.3支付时间：

乙方应在每月的____日前，将当月的租金及其他相关费用支付至甲方指定的银行账户。

7.4支付条款：

（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在____个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供实验室设施，导致乙方无法正常开展科研活动的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）乙方损坏实验室设施，未及时修复或赔偿的，应按照实际损失赔偿。

（3）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同中涉及的甲方商业秘密，包括但不限于技术方案、实验数据、研发计划等。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同签订之日起____年内，双方均应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方均应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

（2）双方工作人员应对必威体育官网网址内容严