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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁代售房屋租赁期限调整合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在调整2025年度租赁代售房屋的租赁期限，明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定运行。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁代售房屋：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，甲方保留房屋的所有权。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.甲方：出租方，即房屋所有权人。

2.乙方：承租方，即房屋使用者。

3.租赁期限调整：指在原租赁期限基础上，甲乙双方协商一致，对租赁期限进行延长或缩短。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修保养。

3.甲方有权在租赁期限届满后收回房屋。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修保养。

3.乙方应按照合同约定支付租金。

4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。

2.甲方应在租赁期限内对房屋进行必要的维修保养，维修保养费用由甲方承担。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付已产生的租金。

2.甲方应退还乙方已支付的押金。

3.双方应按照合同约定处理房屋及其附属设施。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，租赁期限调整为____年，总租金为人民币____元。

2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.维修基金：为保障房屋的正常使用和维护，乙方需缴纳人民币____元的维修基金。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况另行结算。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金及维修基金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金及维修基金。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日前。

2.押金及维修基金支付时间：签订本合同之日。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方应保留好所有支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

8.2乙方违约

1.乙