农村土地建设用地转让合同7篇.docx

农村土地建设用地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[出让方姓名]

乙方（受让方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的农村土地建设用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地状况

1.甲方承包的土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]亩，四至界限为：[四至界限的具体描述]。

2.甲方保证对所承包的土地拥有合法的使用权，并有权将土地使用权转让给乙方。

二、转让期限

1.土地使用权转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

2.转让期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并恢复土地原状。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元/亩。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付全部转让价款。甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）乙方应依法使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（3）乙方应按时向甲方支付土地租金或分红款。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

六、争议解决

1.甲、乙双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

3.如有其他需要特别约定的条款，可添加如下：“[特别约定条款]”。

甲方（出让方）：[出让方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[受让方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地建设用地，乙方愿意进行转让，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于[具体地址]。

2.土地面积：本合同所涉及的土地面积为[具体面积]平方米。

3.土地用途：本合同所涉及的土地原计划用途为[原计划用途]，现拟改变为[新用途]。

4.土地权属：本合同所涉及的土地使用权归甲方所有。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：乙方同意以人民币[转让价格]的价格转让本合同所涉及的土地使用权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方应在收到乙方转让款项后[交付时间]个工作日内，将本合同所涉及的土地交付给乙方。

2.土地验收：乙方应在接收土地后[验收时间]个工作日内，对土地进行验收，并出具验收报告。若发现问题，应及时通知甲方进行整改。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权归其所有，并无任何纠纷和限制。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户手续等。

（3）甲方应确保土地交付时的土地状况与合同约定一致。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。

（2）乙方应协助甲方办理相关手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。

（3）乙方应在接收土地后