2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方共同维护协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度租赁房屋合同转让与租赁双方共同维护协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确原合同项下房屋租赁关系的转让事宜，并就双方共同维护房屋及租赁关系的相关义务进行约定，以保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“租赁房屋”指原合同项下甲方出租给乙方的房屋。

2.“租赁期限”指原合同约定的租赁期限。

3.“租赁费用”指原合同约定的租金及税费等费用。

4.“维修保养”指对租赁房屋进行日常维护、保养及修缮。

3.2关键词解释

1.“转让”指甲方将原合同项下的房屋租赁权及义务转让给乙方。

2.“共同维护”指甲方、乙方及其他相关方就租赁房屋及租赁关系进行维护，确保双方合法权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将原合同项下的房屋租赁权及义务转让给乙方。

2.甲方有义务将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合原合同约定的条件。

3.甲方有义务按照原合同约定，向乙方收取租赁费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照原合同约定，使用租赁房屋。

2.乙方有义务按照原合同约定，支付租赁费用。

3.乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方有义务按照原合同约定，进行房屋维修保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为原合同约定的剩余期限。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方按照原合同约定，向乙方交付租赁房屋。

2.乙方按照原合同约定，支付租赁费用。

3.双方按照本合同约定，共同维护租赁房屋及租赁关系。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.原合同约定的终止条件；

2.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议；

2.甲方将租赁房屋交付给乙方，乙方将租赁费用结清。

6.4终止后果

1.本合同终止后，原合同约定的权利义务终止；

2.双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：在约定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

8.2乙方违约

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.必威体育官网网址方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2.必威体育官网网址方不得将必威体育官网网址内容用于本合同约定以外的目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁或诉讼

调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形

1.合同尚未履行完毕；

2.合同涉及的商业秘密、技术秘密等尚未公开；

3.法律、法规规定的其他不得转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对租赁房屋的所有权。

2.乙方在使用租赁房屋期间，不得侵犯甲方对租赁房屋的所有权。

13.2特殊权力保留

1.