2025年度租赁房屋合同转让与租赁期限变更协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度租赁房屋合同转让与租赁期限变更协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）

地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）

联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及第三方在租赁房屋转让及租赁期限变更过程中的权利义务，确保各方合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.“转让”指乙方将原合同约定的租赁权利转让给第三方；

3.“租赁期限变更”指乙方与第三方协商一致，对原合同约定的租赁期限进行修改。

3.2关键词解释

1.“原合同”指甲方与乙方于____年____月____日签订的《____年租赁房屋合同》；

2.“第三方”指乙方拟转让租赁权利的受让人；

3.“租赁期限”指原合同约定的租赁起始日至终止日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方按照原合同约定使用房屋；

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将房屋恢复原状；

4.甲方有权要求乙方在转让租赁权利前，征得甲方同意。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照原合同约定提供房屋；

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得随意提高租金；

3.乙方有权要求甲方在房屋维修期间，提供临时居住场所；

4.乙方有权要求甲方在租赁期限届满后，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自原合同约定的起始日起至变更后的终止日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为原合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照原合同约定，向甲方支付租金；

2.乙方应按照原合同约定，使用房屋；

3.乙方应在租赁期限届满后，将房屋恢复原状。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；

2.因不可抗力致使合同无法履行的，应按照国家有关法律法规处理。

6.4终止后果

1.租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状；

2.双方协商一致解除本协议的，应按照原合同约定处理；

3.因不可抗力致使合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.水电费：乙方应承担房屋使用过程中的水电费用。

3.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金。

4.维修费用：房屋在租赁期间如发生自然损坏，乙方负责维修，如为人为损坏，维修费用由责任方承担。

5.交易税费：因租赁房屋转让产生的相关税费，按国家规定由甲方和乙方各自承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，甲方提供的收款账户信息为准。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付至甲方指定的账户。

3.交易税费：乙方应在办理房屋转让手续时，按照国家规定支付相关税费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

2.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。

2.若甲方擅自提高租金，应向乙方支付相当于提高部分租金的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。

2.若乙方违反约定，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿损失应以人民币计算，乙方应在接到甲方通