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北京个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括但不限于[室内设施]。甲方保证该房屋产权明晰，不存在产权纠纷，可以安全使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及室内设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金人民币[租金金额]元。该租金不包含税金及其他费用，甲方应出具合法有效的税务发票。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金人民币[押金金额]元。该押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并承担因违约或损坏房屋及设施而产生的赔偿责任。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

五、甲方的权利与义务

1.权利：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照租赁协议使用房屋。甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。甲方有权要求乙方提供身份证明及相关资料，以便核实乙方的身份和资格。

2.义务：甲方应在租赁期满或乙方违约时退还押金。甲方应保证出租的房屋及设施的安全性和可用性。甲方应对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。甲方应遵守相关法律法规的规定，确保出租行为的合法性。

六、乙方的权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期内使用房屋及设施，并享受相应的服务。乙方有权在租赁期满时要求甲方退还押金。乙方有权要求甲方提供必要的安全保障和维修服务。

2.义务：乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守租赁协议的规定。乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规的规定，确保承租行为的合法性。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时退还押金或提供必要的安全保障和维修服务，应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或损坏房屋及设施未进行修复或赔偿，应承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

八、争议解决方式

若甲、乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项规定。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：

-双方协商一致的；

-不可抗力致使合同目的无法实现的；

-甲方在租赁期满前收回房屋的；

-乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违法使用房屋的；

-其他符合法律规定的情形。

十、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及设施的状态并签署交付确认书。

2.租期续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同的事宜。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同，并明确新的租赁期限、租金标准及其他相关条款。

3.通知义务：甲、乙双方应确保在租赁期内联系方式畅通有效。如有变更，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

4.必威体育官网网址义务：甲、乙双方应对租赁协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不当利益。

5.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平