太原市房屋买卖合同模板7篇.docx

太原市房屋买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积为：______平方米，其中套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

3.房屋户型为：______室______厅______卫，朝向为：______。

4.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单如下：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方需支付首付款为：______元（大写：______元整），剩余款项为：______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

3.甲方需在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

3.甲方交付房屋时，需提供房屋的产权证书等相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但需在合同解除后，甲方将已收取的房款退还给乙方。若因甲方原因导合同无法履行，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。若因乙方原因导合同无法履行，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于太原市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），剩余款项需在过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

*定金支付：乙方在签订合同时支付定金；

*剩余款项支付：乙方在过户完成后支付剩余款项。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方；

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续；

3.验收：乙方在接收房屋时需进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等；

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或接收房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费；

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字