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商品房购房卖买合同6篇

篇1

甲方：[卖方姓名]

乙方：[买方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，地下室[地下室面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为[房产证编号]，房屋用途为[房屋用途]，房屋出租情况为[房屋出租情况]。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，且保证有权出售该房屋。

第三条房屋价款

甲、乙双方商定该房屋成交价为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]），包括附属设施费用[附属设施费用金额]元（大写：[附属设施费用金额汉字大写]）。

第四条付款方式

乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在房屋过户到乙方名下后当日支付。

第五条交房时间

甲方应于签订合同后[交房时间]日内将房屋交付给乙方。

第六条房屋过户

乙方未付清购房款及其他相关费用（包括装修押金、水、电、煤气、有线电视、电话等）之前，甲方有权不办理过户手续。甲方在收到乙方全部购房款及其他相关费用后，应当在[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一天，需向乙方支付总房价的[违约金比例]作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，每逾期一天，需向甲方支付总房价的[违约金比例]作为违约金。

3.甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款与本合同约定具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[卖方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[买方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本商品房购房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方将位于____________的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋权属：_______。

2.乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关费用由______方承担。

第四条甲乙双方责任

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押权等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第五条违约责任及赔偿

1.如甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币____