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停车场承包经营合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合同主体及定义

1.1甲方：指拥有停车场经营管理权的单位或个人，具有合法经营资质。

1.2乙方：指承包经营停车场的单位或个人，具有合法承包经营资质。

第二章合同标的

2.1甲方同意将位于__________（地址）的停车场（以下简称“停车场”）交由乙方承包经营。

2.2停车场占地面积为__________平方米，共有__________个停车位。

第三章承包期限及费用

3.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2承包费用：乙方应按月支付甲方承包费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1在承包期限内，对停车场进行独立经营管理。

4.1.2在遵守相关法律法规的前提下，自主决定停车场的收费标准。

4.1.3对停车场内的设施进行维护、保养和更新。

4.2乙方应承担以下义务：

4.2.1严格按照国家有关法律法规和行业标准进行停车场经营管理。

4.2.2保证停车场内设施安全、完好，及时排除安全隐患。

4.2.3保障停车场内车辆及人员的安全，对停车场内发生的交通和纠纷承担相应责任。

4.2.4按约定时间及时足额支付承包费用。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1对乙方经营管理情况进行监督，保证停车场正常运营。

5.1.2对乙方违反合同的行为进行纠正，直至解除合同。

5.1.3合同终止后，有权收回停车场经营管理权。

5.2甲方应承担以下义务：

5.2.1提供停车场相关设施及资料，协助乙方办理相关手续。

5.2.2在合同期限内，不得无故收回停车场经营管理权。

5.2.3对停车场内的设施进行维修、保养，保证其正常运行。

第六章质量标准与服务要求

6.1乙方应保证停车场的服务质量，保证停车场内清洁卫生，秩序井然。

6.2乙方应配置足够数量的管理人员和安保人员，保证停车场24小时有人值班。

6.3乙方应定期对停车场内的设备进行检查和维护，保证设备运行正常。

6.4乙方应在停车场内设置明显的收费标准牌，公开透明地向消费者展示收费详情。

6.5乙方应建立完善的客户投诉处理机制，对客户的投诉应及时处理并反馈。

第七章安全生产与应急预案

7.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，保证停车场安全生产。

7.2乙方应制定停车场安全生产规章制度，对员工进行安全培训。

7.3乙方应定期进行安全生产检查，发觉问题及时整改。

7.4乙方应制定停车场应急预案，包括火灾、盗窃、交通等情况。

7.5乙方应在停车场内配备必要的消防设备，并定期检查其有效性。

第八章财务管理

8.1乙方应建立健全停车场财务管理制度，保证财务数据的真实、完整。

8.2乙方应按月向甲方提供停车场财务报表，报表应包括收入、支出、利润等详细内容。

8.3乙方应按约定时间向甲方支付承包费用，不得拖欠。

8.4乙方应保留与停车场经营相关的所有财务凭证，以备甲方审计。

8.5乙方应保证停车场经营收入主要用于停车场的维护、保养及升级改造。

第九章违约责任

9.1若乙方未按约定时间足额支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2若乙方在经营期间，违反国家法律法规或行业标准，造成停车场无法正常运营，甲方有权解除合同。

9.3若乙方未按约定提供合格的停车场服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重者可解除合同。

9.4若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十章终止与解除合同

10.1合同到期自然终止。

10.2若乙方未按约定支付承包费用超过3个月，甲方有权单方面解除合同。

10.3若乙方在经营期间，因违反法律法规被吊销营业执照，合同自动解除。

10.4若甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，双方协商一致后可解除合同。

10.5合同解除后，乙方应将停车场恢复原状，并将经营管理权交还甲方。

第十一章保险与赔偿责任

11.1乙方应购买停车场经营期间所需的各类保险，包括但不限于第三者责任保险、财产保险等。

11.2乙方应保证停车场内的车辆及设施在保险覆盖范围内，保险单应送甲方备案。

11.3若因乙方原因导致停车场内发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.4若因甲方原因导致停车场内发生，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.5乙方应将停车场内的安全责任转移至保险公司，减少甲方损失风险。

第十二章争议解决

12.1双方因履