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二零二五年度农业设施用地租赁及维护合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块名称与位置

地块名称：______

地块位置：______

租赁地块应符合国家农业设施用地相关标准和甲方特定要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内应合理利用租赁用地，不得改变土地用途。

二、租赁条件与费用

1.租赁条件

乙方在租赁期内应按照甲方要求，对租赁用地进行维护和管理，确保土地的可持续利用。

乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。

2.租赁费用

租赁用地每年租金为______元，共计______元。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给乙方。

交付用地应具备适宜农业设施建设的条件。

2.交地方式

甲方将以______（如书面通知、现场交地等）方式将租赁用地交付给乙方。

四、维护责任与期限

1.维护责任

乙方在租赁期间应负责租赁用地的维护工作，包括但不限于土地平整、水利设施建设、病虫害防治等。

乙方应确保租赁用地在租赁期满时达到原租赁条件。

2.维护期限

乙方应在租赁期内持续进行用地维护，直至租赁期满。

如需延长租赁期限，双方应另行协商并签订补充协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的用地进行定期检查，确保乙方按照合同要求使用和维护土地。

有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。

义务：

应在租赁期内保持土地的适宜性，为乙方提供必要的农业设施建设和服务。

应在合同约定的期限内将租赁用地交付给乙方，并确保土地符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内按照合同约定使用土地，并享有土地的收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退还土地。

义务：

应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途或造成土地的破坏。

应在租赁期内负责土地的维护和保养，确保土地的可持续利用。

六、租赁费用支付

1.租金支付

租赁用地租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，租金总额为______元。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

七、租赁期限终止

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方不续租，应提前______个月书面通知甲方。

2.终止条件

乙方如违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

双方应在发生争议后的______个月内提出解决请求，逾期提出的，视为放弃权利。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、土地利用计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自