二零二五年度农业项目用地个人租赁合同规范.docx

二零二五年度农业项目用地个人租赁合同规范

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地位置与面积

土地位于______（具体位置），总面积为______（单位：亩）。

乙方租赁该土地用于______（具体用途）。

2.土地使用条件

乙方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。

乙方应保证土地的合理利用，不得破坏土地资源和生态环境。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按约定的时间支付租金。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

每期租金为______元，支付时间为______。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地使用权的登记。

2.交地方式

甲方将土地交付给乙方时，应提供土地使用证等相关证明文件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付土地或提供的土地不符合约定条件，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定提供土地使用证等相关证明文件，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方违反土地使用条件，造成土地资源或生态环境损害，应承担相应的法律责任，并向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权要求乙方按照约定的时间恢复土地原状。

义务：

向乙方提供租赁土地，并保证土地的合法性和使用权。

在租赁期间，不得随意收回土地，除非出现法律规定或合同约定的特殊情况。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权在土地上从事约定的经营活动。

有权在租赁期满后，根据土地现状和合同约定，要求甲方返还押金。

义务：

按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

在租赁期满或合同解除后，应将土地恢复至租赁前的状态。

六、土地使用管理与维护

1.土地使用管理

乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地资源。

乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括土地利用、土地维护等。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护工作，保持土地的整洁和适宜性。

如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方同意续租，则双方应另行签订租赁合同。

如乙方无续租意愿，应提前______个月向甲方书面提出终止租赁申请。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在符合法律规定和合同约定的情况下，甲乙双方可以协商解除本合同。任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本合同履行过程中获得的信息，包括但不限于土地使用情况、租赁条件等，应予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限