城区房屋买卖合同8篇.docx

城区房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城区房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米。

2.房屋结构：XX结构。

3.房屋用途：XX。

4.房屋产权年限：XX年。

5.房屋附属设施：XX。

6.其他信息：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间、金额和账户信息如下：

*首次支付：人民币XX元。

*第二次支付：人民币XX元。

*第三次支付：人民币XX元。

3.税费：双方协商确定，该房屋的税费由甲方承担。乙方在支付房款时，甲方需出具相关税务发票或证明。

4.其他费用：双方协商确定，该房屋的其他费用（如物业管理费、水电费等）由甲方承担。乙方在支付房款时，甲方需出具相关凭证或证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后的XX个工作日内进行修复或改进，并承担相应的修复费用。如果甲方逾期未修复或改进，乙方有权要求解除合同并返还已支付的房款及相应的利息损失。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求解除合同并返还已支付的房款及相应的利息损失。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元。

*乙方逾期支付房款或违反其他付款义务，甲方有权要求解除合同并要求乙方返还已支付的房款及相应的利息损失。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。

2.争议解决方式：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相应法律义务。对于诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等），由败诉方承担。若双方均有责任，则各自承担相应的责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于城区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.房屋附属设施及物品：包括但不限于______等。

二、买卖条件及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方应在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

三、