不得扰民租房合同范例.docxVIP

不得扰民租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租房屋”）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租房屋内设施齐全，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日按租金的____%计算。

3.2乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）乙方逾期支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变出租房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

四、出租房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持出租房屋的整洁、安全，如因乙方原因造成出租房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得扰民。

五、物业费用及公共设施维护

5.1乙方应按时缴纳物业费、水电费等公共设施使用费用。

5.2出租房屋内的公共设施由乙方负责维护，如公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按租金的____%计算；

（2）如甲方在租赁期间擅自改变出租房屋结构、用途，应承担相应的违约责任。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金的____%计算；

（2）如乙方擅自改变出租房屋结构、用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租房屋”）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，丙方作为第三方，同意承担租赁过程中的相关责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租房屋内设施齐全，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。租金按月支付，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保租赁过程中的乙方行为符合合同约定，对乙方违反合同的行为承担连带责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并在必要时采取措施维护甲方的合法权益。

3.3丙方有权根据市场情况调整租金，但需