置业全体验栏目简介暨招商方案.pptVIP

S01T02O03W04内部因素05外部因素06SWOT分析07SWOT工具（项目+环境+竞争）SWOT分析的价值要素S/W（优势/劣势）的价值要素?地段要素?环境要素?地块要素?项目要素具体地说，针对一个地块的价值要素包括：?地段要素——地段/片区认知度/周边配套（商业/教育）/交通等（可总结为便利性/成熟度/知名度）?环境要素——自然环境/四至景观/社会人文环境（噪音）等（可判定资源的程度：稀缺、良好还是匮乏）?地块要素——地形地貌/规模/技术经济指标等（可判断产品的可发挥空间）?项目要素——目标/开发商品牌/可利用资源等O/T（机会/威胁）的价值要素宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等）微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向?观点的判定很重要，它是我们作出策略方向的基础。?在分析的过程中，我们强调尽可能多地去考虑优势和机会，尤其是必须抓住核心优势和大机会——这是我们“挖掘物业价值”的要旨所在。节目中，主持人口播：“欢迎收看****冠名赞助播出的置业全体验节目”，或类似的口述，每期节目口播2次；4、主持人口播节目中，在右下角出现节目名称与冠名企业Logo的旋转挂角，共计2分钟；5、节目挂角节目宣传片及预告片中，植入冠名企业的Logo或企业元素，每周不定时播出宣传片及预告片，约共30次，包括在黄金时段播出。6、栏目冠名宣传片及预告片于每期节目片尾字幕中，最先出现鸣谢冠名企业的字幕，其后是职员表等。定期播出权益表现形式7、鸣谢字幕Ⅰ：栏目冠名：栏目冠名【发展商客户类】《置业“亲”体验》《楼盘风景线》户外活动【家居行业客户类】《流行家居》《家居风景线》户外活动不定期播出权益Ⅰ：栏目冠名A：【发展商类客户】1、《置业全体验》之置业“亲”体验配送4期栏目中《置业“亲”体验》板块内容，为发展商类冠名企业推介旗下目标楼盘，具体楼盘及播出时间（栏目播出周期内），冠名企业可提出要求并与栏目组协商。每期4～5分钟，合共约20分钟。栏目每期首播1次，重播1次。2、《楼盘风景线》配送4期栏目中《楼盘风景线》板块内容，可由冠名企业根据宣传需要，提供电视专题片，经合理改编为节目的MV，在该版块中播出；单期1分钟，4期合共4分钟。不定期播出权益表现形式Ⅰ：栏目冠名A：【发展商类客户】３、户外活动节目组将在合约期内，组织5场户外活动，地点设在楼盘现场，以节目组走进社区进行宣传推广为题，把冠名企业的信息和形象，推广开去；节目组负责该5场户外活动的策划、定点宣传、节目内宣传、宣传片及预告片内宣传、演出嘉宾的邀请、舞台设计、制作和搭建、观众组织、场租、工作人员劳务费及相关费用；冠名企业的相关信息、企业或产品的Logo，将在舞台背景板上，以最醒目的印刷效果出现；活动现场，允许冠名企业设立相关的宣传柜、或展示其他合适的宣传品等；允许冠名企业在活动现场，提供合适的企业产品，以赠品和奖品的形式，向现场观众发放。不定期播出权益表现形式Ⅰ：栏目冠名Ｂ：【家居类客户】1、《置业全体验》之《流行家居》配送4期栏目中《流行家居》板块内容，为冠名企业量身订造、介绍其产品、或提升企业形象的专题；原则上每月享有１期的配送份额，具体要求及播出时间（在特约合同期内）可由赞助商选择；单期5分钟，4期合共20分钟。栏目每期首播1次，重播1次。2、《家居风景线》配送4期栏目中《家居风景线》板块内容，可由冠名企业根据宣传需要，提供电视专题片，经合理改编为节目的MV，在该版块中播出；单期1分钟，4期合共4分钟。不定期播出权益表现形式Ⅰ：栏目冠名Ｂ：【家居类客户】３、户外活动节目组将在合约期内，组织5场户外活动，地点设在楼盘现场，以节目组走进社区进行宣传推广为题，把冠名企业的信息和形象，推广开去；节目组负责该5场户外活动的策划、定点宣传、节目内宣传、宣传片及预告片内宣传、演出嘉宾的邀请、舞台设计、制作和搭建、观众组织、场租、工作人员劳务费及相关费用；冠名企业的相关信息、企业或产品的Logo，将在舞台背景板上，以最醒目的印刷效果出现；活动现场，允许冠名企业设立相关的宣传柜、或展示其他合适的宣传品等；允许冠名企业在活动现场，提供合适的企业产品，以赠品和奖品的形式，向现场观众发放。不定期播出权益表现形式A冠名价格B《置业全体验》