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租赁合同正规范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的法律手续。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金为：_________元/月，大写：_________元每月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方的指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元，大写：_________元整。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和完好。乙方应配合甲方的管理工作，不得阻碍甲方履行职责。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，金额为未付金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金和相关费用。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应按损坏价值向甲方承担赔偿责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，金额为合同总金额的千分之一。同时，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止之日起三日内将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期未归还房屋，应按日向甲方支付违约金，金额为合同总金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即归还房屋并承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：未按时支付租金或相关费用；损坏房屋结构或设施；擅自将房屋转租或分租；利用房屋从事非法活动；其他违反合同约定或法律法规规定的行为。如合同被提前解除，乙方应在合同解除之日起三日内将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期未归还房屋，应按日向甲方支付违约金，金额为合同总金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即归还房屋并承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有其他特殊约定时，应以书面形式另行约定。本合同未尽事宜时，双方可协商补充协议；协商不成的，按照法律法规的规定处理。本规范本自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋用途为[用途]，乙方需按照该用途进行使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]