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乌鲁木齐物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有权人）：________________________

乙方（物业服务企业）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、修缮及清洁工作。

1.2乙方应确保物业的安全，包括但不限于消防安全、治安保卫等。

1.3乙方应按照国家法律法规、物业管理相关政策和规定，对物业进行合理利用和管理。

1.4乙方应协助甲方进行物业租赁、出售等业务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业面积及收费标准，每月向甲方收取物业服务费。

3.2服务费用应于每月____日前缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。

3.3如因国家政策调整、物价上涨等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致，按新的收费标准执行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务收费标准

3.补充协议

4.相关法律法规和政策文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有权人）：________________________

乙方（物业服务企业）：________________________

丙方（第三方合作单位）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方作为物业服务企业，丙方作为第三方合作单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、修缮及清洁工作。

1.2丙方应协助乙方在特定领域提供专业技术支持，包括但不限于设施设备的安装、维修、保养等。

1.3乙方应确保物业的安全，包括但不限于消防安全、治安保卫等。

1.4乙方应按照国家法律法规、物业管理相关政策和规定，对物业进行合理利用和管理。

1.5乙方应协助甲方进行物业租赁、出售等业务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业面积及收费标准，每月向甲方收取物业服务费。

3.2丙方提供的技术服务费用，由双方另行签订补充协议约定。

3.3服务费用应于每月____日前缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施。

四、甲方的权益

4.1甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在紧急情况下及时响应，确保物业安全。

4.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供物业管理的相关报告和资料。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方应严格按照甲方的要求，提供优质的物业服务。

5.2乙方有权要求甲方支付物业服务费及丙方技术服务费。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，如物业管理区域内的公共设施等。

5.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照乙方的要求，提供专业技术支持，确保服务质量。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的协助，如场地、设备等。

6.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方和丙方有权要求甲方承担