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企业物业安全合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方具备物业服务资质，双方经友好协商，就甲方物业的安全管理事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_________________________的物业的安全管理服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对甲方物业进行安全管理，确保物业及物业内人员、财产的安全。

2.2乙方具体服务内容包括但不限于：

（1）建立健全物业安全管理制度，制定应急预案；

（2）配备必要的安全设施、设备，确保其正常运行；

（3）对物业进行巡查，发现安全隐患及时整改；

（4）对物业内人员、财产进行安全防范，预防各类安全事故的发生；

（5）协助甲方处理各类突发事件，确保物业安全稳定。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

四、服务费用

4.1乙方应按照国家相关规定和甲方要求，合理确定服务费用。服务费用为人民币__________元/年。

4.2服务费用支付方式：甲方应于每年______月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业安全管理制度

2.应急预案

3.服务费用明细表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

丙方（第三方安全服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方具备物业服务资质，丙方具备专业安全服务能力，为保障甲方物业的安全，提高物业管理水平，经三方友好协商，就甲方物业的安全管理事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_________________________的物业的安全管理服务。

二、服务内容

2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对甲方物业进行基础物业服务。

2.2丙方应提供专业安全服务，具体内容包括但不限于：

（1）对物业进行安全风险评估，制定安全改进措施；

（2）提供安全设备维护、检测、更新等服务；

（3）协助乙方进行安全巡查，及时发现并报告安全隐患；

（4）对物业内人员、财产进行安全防范，预防各类安全事故的发生；

（5）协助乙方处理各类突发事件，确保物业安全稳定。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

四、服务费用

4.1乙方应按照国家相关规定和甲方要求，合理确定基础物业服务费用。基础物业服务费用为人民币__________元/年。

4.2丙方提供的安全服务费用为人民币__________元/年。

4.3甲方应于每年______月______日前将基础物业服务费用支付至乙方指定账户，并于每月______日前将安全服务费用支付至丙方指定账户。

五、甲方权益

5.1甲方享有对乙方和丙方的监督权，包括但不限于对服务质量的监督、对服务费用的审核等。

5.2甲方有权要求乙方和丙方对物业管理范围内的安全风险进行评估，并制定相应的安全改进措施。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在紧急情况下迅速响应，及时处理各类安全事故。

六、乙方和丙方责任

6.1乙方应保证物业服务的质量和效率，对物业管理范围内的安全风险承担相应责任。

6.2丙方应确保其提供的安全服务符合国家相关标准和规定，对安全管理服务的质量和效果承担责任。

6.3乙方和丙方应积极配合甲方进行安全检查和评估，确保安全管理工作的顺利进行。

七、违约责任

7.1乙方未按约定提供基础物业服