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北京维保合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物及设施，乙方具备对该建筑物及设施进行维护保养的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的建筑物及设施，包括但不限于____________________。

1.2乙方负责对上述建筑物及设施进行定期维护保养，确保其正常运行和使用。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____________________年。

三、服务内容

3.1乙方负责对甲方建筑物及设施进行以下维护保养工作：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维护保养工作。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，确保维护保养工作达到以下标准：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

4.2乙方应确保维护保养工作不影响甲方正常使用。

五、费用及支付

5.1本合同服务费用为人民币____________________元/年。

5.2乙方应在每年的____________________日前向甲方提交上一年的维护保养工作报告及费用结算单。

5.3甲方应在收到乙方提交的费用结算单后____________________日内支付相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成维护保养工作，导致甲方建筑物及设施损坏或故障，乙方应承担赔偿责任。

6.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方建筑物及设施清单

2.维护保养项目及标准

3.费用结算标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物及设施，乙方具备对该建筑物及设施进行维护保养的专业能力，丙方作为专业顾问提供技术指导及监督服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的建筑物及设施，包括但不限于____________________。

1.2乙方负责对上述建筑物及设施进行定期维护保养，确保其正常运行和使用。

1.3丙方提供技术指导及监督服务，确保乙方维护保养工作的质量和效果。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____________________年。

三、服务内容

3.1乙方负责对甲方建筑物及设施进行以下维护保养工作：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

3.2丙方负责对乙方的维护保养工作进行技术指导及监督，