简易版租房合同样本8篇.docx

简易版租房合同样本8篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本简易版租房合同样本。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于__________，出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积__________平方米，房屋类型__________，结构__________，装修及设备情况：__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应于本合同生效之日起_____日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋返还甲方，期满后若乙方需要继续承租，应提前_____个月与甲方协商，甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同生效之日起____日内支付租金。租金支付方式为：__________。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的____%支付违约金。

第四条维修、养护责任

1.租赁期间，房屋日常维修、养护费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设备进行维修和保养，确保房屋及其设备处于良好的使用状态。

2.若因乙方未履行维修、养护责任，导致房屋及其设备损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致，可以变更本合同。但变更合同内容涉及租金、租赁期限等重大事项的，应提前____个月书面通知对方。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租给第三人的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付租赁房屋，经乙方催告后仍逾期交付的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）出租房屋被司法机关或行政机关依法查封的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

4.合同解除后，乙方应在____日内将租赁房屋返还甲方，并支付应付未付的租金和其他费用。甲方应在合同解除后____日内退还乙方已支付的租金余额（如有）。

5.合同终止后，如乙方需要继续承租，应提前____个月与甲方协商，甲方同意后，重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定交付租赁房屋，每逾期一日应按照未交付房屋面积的日租金向乙方支付违约金；若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的____%向甲方支付违约金；若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租给第三人，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方存在其他违约行为，导致甲方解除合同的，应承担全部责任。

3.若因甲乙双方过错导致本合同无法履行，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，若因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同相关附件：__________。

5.其他约定事项：__________。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况