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农房流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农房（以下简称“农房”）产权，乙方有意承租该农房用于____________________（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1农房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2农房产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、农房使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用农房及其附属设施，但需遵守以下规定：

3.1.1乙方应合理使用农房，不得擅自改变农房结构、用途。

3.1.2乙方应保持农房及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.1.3乙方不得在农房内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.2甲方应保证农房在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责维修农房主体结构及附属设施。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____________________元，租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，乙方可凭本合同及甲方开具的收据全额收回租赁保证金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供农房或农房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方未按约定收取租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2.2乙方擅自改变农房结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农房产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农房（以下简称“农房”）产权，乙方有意承租该农房用于____________________（详细用途），丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.1农房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2农房产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、农房使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用农房及其附属设施，但需遵守以下规定：

3.1.1乙方应合理使用农房，不得擅自改变农房结构、用途。

3.1.2乙方应保持农房及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.1.3乙方不得在农房内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方按照本合同约定使用农房，确保乙方履行合同义务。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，包括但不限于：

4.2.1定期检查农房