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代建协议书范本

一、代建协议书概述

代建协议书是指建设单位与代建单位之间就代建工程项目的建设内容、建设标准、建设期限、建设费用、双方权利义务等事项所签订的协议。代建协议书是规范代建行为，明确双方责任，保障代建工程顺利进行的重要法律文件。本文将以一份代建协议书范本为基础，详细介绍代建协议书的主要内容。

二、代建协议书的主要内容

1.协议双方基本信息

（1）建设单位：甲方，指负责代建工程项目的投资主体。

（2）代建单位：乙方，指承担代建工程项目的施工单位。

（3）项目名称及建设地点：详细说明代建工程项目的名称及建设地点。

2.代建范围及内容

（1）代建范围：乙方在甲方授权范围内，对代建工程项目的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程进行管理。

（2）代建内容：包括但不限于以下方面：

①规划设计：乙方根据甲方要求，对代建工程项目进行规划设计，确保项目符合相关法律法规和规范要求。

②施工建设：乙方负责代建工程项目的施工建设，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。

③竣工验收：乙方协助甲方完成代建工程项目的竣工验收，确保项目符合设计要求。

3.建设标准及要求

（1）建设标准：乙方按照国家有关标准、规范及甲方要求，确保代建工程项目的建设质量。

（2）建设要求：乙方在施工过程中，严格按照合同约定，确保施工质量、安全、进度。

4.建设期限

（1）代建工程项目自合同签订之日起，乙方应在规定期限内完成代建任务。

（2）建设期限的延长：如因不可抗力等原因导致代建工程项目建设期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.建设费用

（1）代建费用：包括规划设计费、施工建设费、竣工验收费等。

（2）代建费用支付方式：乙方根据工程进度，向甲方提交工程进度款申请，甲方按约定支付。

6.双方权利义务

（1）甲方权利：

①对代建工程项目的规划、设计、施工、竣工验收等全过程进行监督。

②对乙方在代建过程中的行为进行考核，确保乙方履行合同义务。

③在代建工程项目建设过程中，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

（2）甲方义务：

①按照合同约定，及时支付乙方代建费用。

②配合乙方完成代建工程项目的各项手续办理。

③对乙方在代建过程中的合理要求给予支持。

（3）乙方权利：

①按照合同约定，享有代建工程项目的收益。

②在代建过程中，有权要求甲方履行合同义务。

③在代建工程项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

（4）乙方义务：

①按照合同约定，确保代建工程项目的建设质量、安全、进度。

②在代建过程中，积极配合甲方履行合同义务。

③对代建工程项目建设过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

三、代建协议书的签订与生效

1.签订：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订代建协议书。

2.生效：代建协议书经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。

3.备案：代建协议书签订后，双方应按照相关规定进行备案。

4.解除：如遇特殊情况，双方可协商一致解除代建协议书。解除代建协议书后，乙方应按照约定向甲方退还剩余代建费用。

四、代建协议书的附件与补充

1.附件

（1）代建工程项目的规划设计方案；

（2）代建工程项目的施工图纸及施工组织设计；

（3）代建工程项目的设备清单及材料清单；

（4）代建工程项目的合同预算；

（5）其他双方认为需要作为附件的内容。

2.补充条款

（1）必威体育官网网址条款：双方对本协议及其附件内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）争议解决条款：因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

（3）不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

（4）其他补充条款：双方可根据实际情况，在本协议中增加其他补充条款。

五、代建协议书的履行与监督

1.履行

（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付代建费用。

（2）乙方应按照合同约定，按时完成代建工程项目建设任务。

（3）双方应按照合同约定，履行各自的义务。

2.监督

（1）甲方对代建工程项目的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程进行监督。

（2）乙方应接受甲方对代建工程项目的监督，并及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

（3）监督过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则。

六、代建协议书的变更与解除

1.变更

（1）协议双方协商一致，可对本协议进行变更。

（2）变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.解除

（1）协议双方协商一致，可解除本协议。

（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方可解除本协议。

（3）解除本协议后，双方应按照约定处理善后事宜。

七、代建协议书的终止与清算

1.终止

（1）代建工程项目建设完成后，本协议自动终止。

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