店铺租赁合同书通用5篇.docx

店铺租赁合同书通用5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利与义务，现甲、乙双方就租赁房屋达成以下协议：

一、甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金为每月XX元，乙方应在每月XX日前向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXX

四、乙方在租赁期内，应按时支付水、电、气等费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并清理房屋内的垃圾。甲方在验收房屋时，如发现房屋损坏或垃圾未清理，有权扣除乙方的押金。

六、违约责任：

1.乙方如未按时支付租金或水电费，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或违反租赁合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决：

1.如因租赁合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，但争议事项除外。

八、其他约定：

1.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同中未约定的事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店铺出租给乙方，店铺面积为XX平方米。乙方承租该店铺后，将作为XX（商业、办公、住宅等）用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，并保证店铺处于良好状态（正常损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），支付时间为每月XX日。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁产生的各项税费。

四、保证金

乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在装修过程中需确保安全，并遵守相关法律法规和甲方的规定。

2.乙方需定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋处于良好状态。如有需要，乙方需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。

六、承租方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用店铺，进行商业活动。但不得从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。

2.乙方需按时支付租金和各项税费，确保租赁关系的顺利进行。

3.乙方需爱护店铺设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、装饰等改动，需事先获得甲方的同意。

4.乙方需遵守甲方的管理制度和规定，确保店铺的秩序和安全。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、出租方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和各项税费，确保租赁关系的顺利进行。

2.甲方有权对店铺进行定期检查，确保房屋处于良好状态。如有发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方需保证出租的房屋符合相关规定和条件，能够供乙方正常使用。如有质量问题或设施故障，甲方需及时进行维修和更换。

4.甲方需遵守相关法律法规和