小区精装修房屋长期租赁合同8篇.docx

小区精装修房屋长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区精装修房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、厨房、卫生间、客厅、卧室等，均为精装装修。

3.房屋外部设施包括：小区绿化、停车位、健身设施等，具体以甲方提供的物业服务为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及租金等以双方协商一致为准。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付，共XX个月。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期限届满时，乙方应将房屋及其内部设施如数归还给甲方，不得留存物品或改变房屋状况。

五、物业服务及其他费用

1.甲方应向乙方提供物业服务，具体包括：小区绿化、停车位、健身设施等维护管理。

2.乙方应按规定缴纳物业服务费，物业服务费由甲方代为收取并开具发票。

3.乙方在租赁期间内应承担的水、电、气等费用由甲方代为收取并开具发票，乙方应在收到发票后尽快支付。

4.租赁期限届满时，乙方应结清所有未缴纳的费用。如有未结清的费用，甲方有权在返还押金时扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准以双方协商一致为准。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准以双方协商一致为准。

3.租赁期限届满时，如乙方未结清所有未缴纳的费用或未归还房屋及其内部设施，甲方有权扣除押金作为违约金。具体扣除金额以实际损失为准。

4.租赁期限届满时，如乙方未返还房屋及其内部设施或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商一致为准。

5.租赁期限届满时，如乙方未返还房屋及其内部设施且未缴纳租金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商一致为准。

6.租赁期限届满时，如甲方未返还押金给乙方或未结清所有未缴纳的费用给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商一致为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的位于[小区名称]的精装修房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[小区名称]的精装修房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了精装修，包括[具体的装修内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租的权利，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作。如发现房屋设施损坏或出现故障，应及时通知甲方进行修理。