公司所有厂房出租合同6篇.docx

公司所有厂房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租厂房的基本信息

1.甲方将其所有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[平方米]，占地面积为[平方米]。

2.厂房内配套设施齐全，包括[具体设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的税务发票。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁的厂房用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内，可以依法进行正常的经营活动，但不得违反法律法规的规定。

五、厂房维护及管理

1.乙方应定期对厂房及其配套设施进行维护和管理，确保其在正常使用状态下。

2.如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其配套设施完好返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》和有关规定，为明确双方的经济关系，保护双方的权利，经甲乙双方充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房位于_________，租赁建筑面积为_________平方米，场区占地面积_________平方米。

二、租赁期限

租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，乙方应如期归还厂房。如乙方需续租，须在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金_________元，作为履约保证金。合同期满，若乙方不存在拖欠租金、滞纳金及各项费用等情况，甲方将全额退还乙方所交纳的租赁保证金。

2.乙方租赁甲方厂房需按季度交纳租金，交纳时间为每个季度的第一个月的10号以前。租金标准根据物价上涨指数每年进行相应调整。

3.乙方在合同生效之日向甲方支付人民币_________元作为租赁押金。合同期满，若乙方不存在拖欠租金、滞纳金及各项费用等情况，甲方将全额退还乙方所交纳的租赁押金。

四、其他费用及税金

1.乙方经营期间所发生的水、电、煤气、排污等费用由乙方自行承担，按实际发生并装表计量（乙方使用的变压器、锅炉等大功率耗电设备需安装计量表）。每月底由甲方抄报各项费用并通知乙方结算。

2.房屋出租手续费、土地税等相关税费由甲方承担。若政府或有关法律、法规规定应由承租方承担的费用（如绿化费），则乙方应按规定支付。

3.承租期内若遇政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该厂房有关的费用，均由乙方支付。

五、房屋交付及收回时验收

1.乙方承租的厂房交付时由双方进行现场验收，交付状态详见附件《房屋交付验收表》。

2.合同期满或提前终止时，甲方收回房屋也应以附件《房屋交付验收表》为标准进行验收。如有损坏或丢失，乙方需按市场价赔偿或修复原状。

3.乙方在承租期内对房屋进行的装修和添置的设施、设备归甲方所有，合同期