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天津商用租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于天津市的商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于天津市____________________（具体地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、布局和附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等定期支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____日内，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物。如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，若乙方按照合同约定履行了全部义务，甲方应在租赁期满时退还乙方押金。若乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或擅自对租赁物进行装修、改建，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.若乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商用房屋事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于天津市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年递增XX%。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。以后每次租金应在每个季度的第XX个工作日支付。

四、保证金

乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行合同条款。租赁期满或合同终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应得到甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任