租房防骗注意事项和合同8篇.docx

租房防骗注意事项和合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，防范租房过程中的欺诈行为，特制定本合同协议。

1.乙方在租房前应对房屋进行实地考察，了解房屋状况、周边环境、交通等情况，避免虚假宣传导致的误解。

2.甲乙双方应共同确认房屋权属及出租人的身份，确保出租人具备合法出租资格。

3.乙方在签订租赁合同前应了解当地租金水平，避免被高价租金欺诈。

4.双方在签订合同时应明确房屋租金、支付方式、租赁期限、押金等重要事项，确保合同内容真实有效。

5.乙方应注意合同中关于违约责任、合同解除、纠纷解决等条款，避免因合同条款不清而产生纠纷。

二、租赁房屋信息

房屋地址：____________________________________________

房屋类型：______________________（公寓、别墅、商铺等）

建筑面积：______平方米

租赁部位：____________________________________________

装修状况：____________________________________________

配套设施：____________________________________________（如家具、电器等）

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金金额：人民币____元/月。租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）。租金支付日期为每月/季/半年/年的第___日。

3.押金金额：人民币____元。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏后如数退还。若租赁期间因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，妥善保管使用房屋内的设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若乙方擅自提前退租，应支付违约金并承担相应责任。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方均有意愿进行房屋租赁交易，为明确双方权利和义务，防范租房过程中的欺诈行为，特制定以下注意事项及合同协议条款。

1.核实房屋产权：乙方在租房前应当核实房屋的产权归属，确保甲方为合法产权人。

2.审慎签订意向金协议：避免支付过高意向金，并明确意向金的退还方式和时间。

3.认真阅读合同条款：在签订租赁合同前，认真阅读合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容。

4.注意押金问题：明确押金的金额、支付方式、退还条件等细节。

5.水电费用等事项交接：乙方应在入住时与甲方确认房屋内的水电费用、家具设备情况等，确保双方权益。

二、租赁合同主要内容条款

1.租赁期限

租赁期限：从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月。支付方式：每__个月支付一次，首次租金在合同签订时支