农村果园土地买卖承包合同8篇.docx

农村果园土地买卖承包合同8篇

篇1

甲方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的农村果园土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、合同标的

乙方将位于__________的农村果园土地（以下简称“果园土地”）出售给甲方，果园土地的具体面积、边界及附属设施等详见附件《果园土地及附属设施清单》。

二、价格及支付方式

1.果园土地的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______日内将全款支付至乙方指定的账户。

3.乙方在收到款项后，应向甲方提供合法有效的收据。

三、权利和义务

1.甲方享有果园土地的使用权、收益权，并承担相关的经营风险。

2.乙方应保证果园土地的合法性，确保甲方在购买后能够顺利使用。

3.乙方应协助甲方办理相关土地使用权变更手续，费用由甲方承担。

4.甲方有权在果园土地上种植果树、开展农业活动，但不得改变土地用途。

5.甲方应合理、科学地使用果园土地，保护土壤、环境，不得进行破坏性行为。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未能履行本合同的义务，导致甲方无法正常使用果园土地，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若因乙方个人原因需要解除合同的，应提前与甲方协商，并承担因此产生的所有损失。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）：______________（签字/盖章）

乙方（卖方）：______________（签字/盖章）

签订日期：______________

签订地点：______________

附件：果园土地及附属设施清单

篇2

甲方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的农村果园土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同标的

1.乙方同意将其所拥有的农村果园土地（以下简称“标的土地”）出售给甲方。标的土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之土地权属证明。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买标的土地。

2.支付方式：甲方应在合同签署后______日内将全款支付至乙方指定账户。

三、标的土地权属保证

1.乙方保证对标的土地拥有完整的所有权，无任何权属纠纷。

2.乙方承诺标的土地上无任何形式的抵押、担保或租赁。

四、交易税费的承担

1.本次交易涉及的税费由甲方承担。

2.甲乙双方应按照相关法律规定，各自承担应缴纳的税费。

五、标的土地的交付

1.乙方应在合同签署后______日内将标的土地交付给甲方。

2.标的土地的交付方式为：_______________。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付购买款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定交付标的土地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得变更或解除