物业安全管理协议书（2篇）.docx

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物业安全管理协议书

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/住户）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方为维护物业管理区域的公共安全和秩序，保障业主/住户的合法权益，经友好协商，达成如下安全管理协议：

一、协议主体

1.甲方为物业管理方，负责物业管理区域内的公共安全管理工作。

2.乙方为物业管理区域内的业主/住户，应遵守物业管理规定，配合甲方做好安全管理工作。

二、安全管理内容

1.甲方应建立健全安全管理制度，制定安全管理措施，定期进行安全检查，确保物业管理区域内的公共安全。

2.甲方应加强物业管理区域内公共设施的安全管理，确保设施正常运行，对存在安全隐患的设施及时进行整改。

3.甲方应加强物业管理区域内的人员管理，对进入物业管理区域的外来人员进行登记、审查，确保物业管理区域内的安全。

4.甲方应加强物业管理区域内的消防管理，建立健全消防组织，定期进行消防设施检查，确保消防设施正常运行。

5.甲方应加强物业管理区域内的交通安全管理，确保道路畅通，对违规停车等行为进行制止和处理。

6.乙方应遵守物业管理规定，不得在物业管理区域内从事违法违规行为，不得损害他人合法权益。

7.乙方应配合甲方做好安全管理工作，发现安全隐患及时报告甲方。

三、责任与义务

1.甲方应对物业管理区域内的公共安全负责，对因管理不善导致的安全事故承担责任。

2.乙方应遵守物业管理规定，对因自身原因导致的安全事故承担责任。

3.甲乙双方应相互配合，共同维护物业管理区域内的公共安全和秩序。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定履行安全管理职责，导致物业管理区域内发生安全事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定履行安全管理义务，导致物业管理区域内发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、协议的生效、变更与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。协议期满后，如双方同意续签，应签订新的协议。

3.本协议的变更、终止应书面进行，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

六、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

物业安全管理协议书（二）

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主/住户）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业安全管理事宜达成如下协议：

一、物业安全管理范围

1.1甲方负责物业管理区域内的安全管理，包括但不限于以下内容：

（1）保障物业管理区域内公共设施设备的安全运行；

（2）确保物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）对物业管理区域内的房屋建筑、设施设备进行安全检查；

（4）对物业管理区域内的火灾、盗窃等安全事故进行预防、处置和报告；

（5）对物业管理区域内的环境卫生、绿化等进行管理。

1.2乙方应遵守物业管理区域的各项规章制度，履行以下安全管理义务：

（1）遵守国家法律法规，不得在物业管理区域内从事违法活动；

（2）爱护公共设施设备，不得随意损坏；

（3）维护公共秩序，不得在物业管理区域内大声喧哗、乱扔垃圾等；

（4）发现安全隐患及时向甲方报告；

（5）配合甲方进行安全检查和整改。

二、物业安全管理措施

2.1甲方应采取以下措施加强物业安全管理：

（1）建立健全物业安全管理制度，明确安全管理人员职责；

（2）定期对物业管理区域内的公共设施设备进行检查、维修；

（3）加强公共秩序维护，确保物业管理区域内的安全；

（4）开展安全宣传教育，提高乙方安全意识；

（5）制定突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力。

2.2乙方应采取以下措施配合甲方进行物业安全管理：

（1）积极参加甲方组织的各项安全宣传教育活动；

（2）遵守物业管理区域的各项规章制度；

（3）发现安全隐患及