城镇小区住宅租房合同5篇.docx

城镇小区住宅租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方位于[小区名称]的住宅事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、燃气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第[支付日期]天通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方银行账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，确保居住正常进行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地交给甲方，并清理房屋内的垃圾。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋及其附属设施完好地交给甲方，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方必须提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋及其附属设施完好地交给甲方。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时维修或赔偿。

2.乙方在租赁期内不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即收回房屋，并不退还押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限：

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币____元，共____个月，总额为人民币____元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方应出具正式发票给乙方作为支付凭证。

四、租赁押金：

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金给乙方。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。

五、物业管理费及其他费用：

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币____元，共____个月，总额为人民币____元。乙方应在租赁期满前一个月向物业管理公司支付下一年的物业管理费。

2.如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权采取相应措施进行催收。甲方有义务协助物业管理公司的工作。

3.租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行负责。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权扣除乙方未结清的费用。

六、房屋使用及维修