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伍家岗地下室防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：伍家岗地下室防水施工项目

（2）项目地点：湖北省宜昌市伍家岗区

（3）项目规模：本项目占地面积约10000平方米，总建筑面积约50000平方米，包括地下室、地上建筑及配套设施。

（4）结构形式：框架结构，采用钢筋混凝土结构体系。

（5）使用功能：本项目为住宅、商业、办公综合楼，地下部分为车库、设备用房及人防工程。

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等相关规范执行。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计总负责人为XXX，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等。

2.项目目标

（1）确保施工质量，达到设计要求和国家相关标准。

（2）确保施工安全，杜绝安全事故发生。

（3）确保施工进度，按期完成施工任务。

（4）确保施工现场文明施工，做到绿色环保。

3.项目性质与规模

本项目为城市综合体项目，性质属于住宅、商业、办公综合楼。项目规模较大，涉及地下、地上多个部分，施工难度较大。

4.项目主要特点与难点

（1）施工场地有限，地下空间狭小，施工空间受限。

（2）地下防水施工质量要求高，防水层需满足长期耐久性。

（3）施工过程中需兼顾人防工程、设备用房、车库等功能需求。

（4）施工进度与工期要求紧，需合理安排施工计划。

5.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等。

（3）设计图纸：本项目的设计图纸、施工图等。

（4）施工组织设计：本项目施工组织设计文件。

（5）工程合同：本项目工程合同及相关补充协议。

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保伍家岗地下室防水施工项目顺利进行，达到预期目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

伍家岗地下室防水施工项目将设立项目经理部，下设施工管理部、质量安全管理部、物资供应部、技术部、财务部、人力资源部等职能部门。项目经理部负责整个项目的组织、协调、监督和管理工作。

（2）人员配置及职责分工

项目经理：全面负责项目管理工作，确保项目按计划、质量、安全、环保等要求顺利实施。

施工管理部：负责施工组织、进度控制、合同管理、成本控制等工作。

质量安全管理部：负责项目质量、安全管理工作，确保施工过程符合相关标准和规范。

物资供应部：负责材料采购、设备租赁、运输、验收等工作。

技术部：负责施工技术指导、方案编制、技术交底等工作。

财务部：负责项目财务预算、资金管理、成本核算等工作。

人力资源部：负责项目人员招聘、培训、考核、薪酬管理等。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，本项目将配置10个施工班组，包括防水班组、混凝土班组、钢筋班组、模板班组、测量班组等。

（2）专业构成及所需技能

防水班组：5人，需具备防水施工经验，熟悉各类防水材料性能及施工工艺。

混凝土班组：10人，需具备混凝土浇筑、养护经验，熟练掌握混凝土施工技术。

钢筋班组：10人，需具备钢筋绑扎、焊接经验，熟悉钢筋施工规范。

模板班组：10人，需具备模板制作、安装、拆除经验，熟练掌握模板施工技术。

测量班组：5人，需具备测量技术，熟悉测量仪器操作及数据处理。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度安排，合理配置劳动力资源，确保各施工班组人员充足。施工高峰期，适当增加施工队伍，以保障施工进度。

（2）材料供应计划

根据施工图纸和施工方案，编制材料需求计划，确保材料及时供应。材料采购过程中，严格把关材料质量，确保施工质量。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工内容，合理配置施工机械设备，包括混凝土搅拌站、钢筋加工设备、模板支撑体系、防水施工设备等。确保施工过程中设备运行正常，提高施工效率。

三、施工组织设计总结

伍家岗地下室防水施工项目施工组织设计充分考虑了项目规模、施工内容、人员配置、材料供应、设备使用等方面，旨在确保项目顺利进行。通过合理的组织设计，提高施工效率，确保施工质量，降低施工成本，实现项目目标。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）地下室防水施工方法

地下室防水施工采用“刚柔结合、内外兼修”的防水原则，具体施工方法如下：

-外墙防水：采用SBS改性沥青防水卷材，施工前对墙体进行清洗、干燥处理，确保基层平整、干净。卷材施工采用满粘法，搭接处采用专用胶粘剂粘合，确保卷材接缝严密。

-地面防水：采用JS复合防水涂料，施工前对基层进行找平、处理，确保基层平整、干燥。涂料施