物业管理机构合作协议书（2篇）.docx

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物业管理机构合作协议书

甲方：（物业管理机构名称）

乙方：（合作方名称）

鉴于甲方具备专业的物业管理经验和资质，乙方愿意委托甲方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成合作协议：

一、合作协议内容

1.物业管理范围

甲方负责乙方所拥有或管理的物业项目的日常物业管理服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的维护与管理；

（2）物业环境的绿化与保洁；

（3）物业安全的保障与监控；

（4）物业费用的收取与管理；

（5）物业服务的咨询与投诉处理；

（6）与物业管理相关的其他事项。

2.合作期限

本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的合作协议。

3.合作费用

（1）乙方按照物业项目管理面积及双方协商确定的收费标准，向甲方支付物业管理服务费用；

（2）乙方按照国家和地方政策规定，向甲方支付相关税费；

（3）甲乙双方按照实际发生的费用，协商确定其他相关费用的支付方式。

4.权利与义务

（1）甲方权利与义务：

①甲方有权按照本合作协议约定，收取乙方支付的物业管理服务费用；

②甲方应按照国家和地方政策规定，履行物业管理职责，确保物业项目的正常运行；

③甲方应定期向乙方报告物业项目管理情况，及时处理乙方提出的合理意见和建议；

④甲方应确保物业服务质量，提高物业项目的管理水平。

（2）乙方权利与义务：

①乙方有权要求甲方按照本合作协议约定，提供优质的物业管理服务；

②乙方应按照本合作协议约定，向甲方支付物业管理服务费用；

③乙方应协助甲方开展物业管理服务工作，提供必要的支持与配合；

④乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督和评价。

二、违约责任

1.双方应严格履行本合作协议的各项约定，如一方违反本合作协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致物业管理服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改，并按照实际情况赔偿乙方损失。

3.如因乙方原因导致甲方无法正常开展物业管理服务工作，乙方应承担相应的责任。

三、争议解决

1.本合作协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

物业管理机构合作协议书（二）

甲方（物业管理机构）：____________________

乙方（合作方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

1.1甲乙双方本着共同发展、互惠互利的原则，共同为业主提供优质、高效的物业管理服务。

二、合作内容

2.1甲方委托乙方对其管理的物业项目进行以下服务：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境绿化、清洁及垃圾处理；

（3）物业安全管理；

（4）物业客服及投诉处理；

（5）物业费用收缴及管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.2乙方按照甲方的委托要求，提供符合法律法规和行业标准的服务。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、费用及支付

4.1乙方按照甲方提供的物业管理服务收费标准收取物业管理费。

4.2甲方应按月支付乙方物业管理费，逾期未付的，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督、检查；

（2）对乙方不符合合同约定的服务提出整改要求；

（3）按照合同约定追究乙方的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）按时支付物业管理费；

（2）协助乙方开展物业管理服务；

（3）提供乙方开展服务所需的资料、设施等。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）对甲方提出的合理要求予以满足；

（3）对甲方违反合同的行为提出索赔。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保服务质量，及时解决业主的投诉；

（3）遵守法律法规，维护甲方和业主的合法权益。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合作协议的各项条款，如一方违