2025年必威体育精装版商品房购房合同5篇.docx

2025年必威体育精装版商品房购房合同5篇

篇1

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册资质编号：[甲方注册资质编号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址或通讯地址]

鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同信守：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于[房屋具体地址]（即商品房所在地）的房产。该房产的具体信息如下：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[住宅或商业]，房屋权属证号为[相关证件编号]。房屋室内外的配套设施以及固定装修情况等，作为附件内容详细说明，双方共同确认其完整性且无争议。

二、房屋价款及支付方式

双方约定上述房产的交易价格为人民币大写：[购房金额汉字大写形式]，小写：[购房金额数字小写形式]。乙方按照以下第[付款方式编号]种方式支付购房款：

（一）一次性付款：乙方于本合同签订之日起的XX日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（二）分期付款：乙方按照以下时间节点支付购房款：合同签订后XX日内支付购房款的XX%；XX个月内支付剩余的XX%；交房前结清尾款。

（三）贷款支付：乙方以贷款方式支付购房款，甲乙双方共同协助办理相关贷款手续。首付款比例及贷款金额按照银行要求执行。

上述款项乙方逾期支付的，应以欠款金额为基础按照每日万分之的比例向甲方支付违约金。

三、房屋交付及产权办理

（一）房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，同时提供房屋权属证书等相关文件。甲方逾期交付的，自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之的违约金。但违约金总额不得超过已付购房款的XX%。

（二）产权办理：甲方确保所售房产合法且权属清晰。甲方应当在房屋交付后的XX个月内协助乙方办理房屋产权登记手续，办理完毕的产权证归乙方所有。若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权要求退房并退还全部已付房款及相应利息。

四、其他约定事项

（一）双方同意该房屋物业管理事宜由乙方与物业管理部门签订相关合同，按期缴纳物业管理的费用。甲方需确保该房产不存在任何形式的纠纷与债权债项等。如因甲方原因导致房屋被查封等情形发生，影响房屋交易进行，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

（二）双方同意在交易过程中发生的税费由各自承担。包括但不限于契税、印花税等由乙方承担；土地增值税等由甲方承担。若因政策调整导致税费变化，由甲乙双方依据政策规定分担相应变化部分。

五、违约责任

（一）甲方的违约责任：除上述条款外，甲方若存在其他违约行为导致合同无法履行或履行过程中出现重大瑕疵，乙方有权要求解除合同并请求返还已付购房款及利息，同时可要求甲方承担违约责任金等赔偿。违约金按照购房款的XX%计算。

（二）乙方的违约责任：乙方若存在违反合同约定情况，包括但不限于逾期付款等行为，应按照同期银行贷款利率支付违约金给甲方并承担相应损失。

六、争议解决与法律适用

若甲乙双方因本合同的履行过程中产生纠纷而无法协商解决时，应提交仲裁机构仲裁或依法提起诉讼。本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决等适用中华人民共和国法律。

七、附则

（一）本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）在合同履行过程中，任何一方变更通知或者通讯地址应以书面形式送达对方，变更方未履行告知义务的导致不能送达的后果由变更方承担。

甲方（盖章）：[公司合同专用章]法定代表人签字：[法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方签