二零二五年度公务员专用楼房产权转让合同.docx

二零二五年度公务员专用楼房产权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、楼房产权描述

1.楼房名称与位置

楼房名称为______，位于______（详细地址）。

楼房产权清晰，无任何法律纠纷。

2.楼房质量要求

乙方购买的楼房应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

楼房的质量应满足公务员居住要求，包括但不限于安全、舒适、环保等方面的要求。

甲方保证所提供的楼房在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因楼房质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、楼房产权数量与价格

1.楼房产权数量

甲方拟转让的楼房产权数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.楼房产权单价与总价

楼房产权的单价为______元/套，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、产权转让时间与地点

1.产权转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将楼房产权转让至乙方名下。

2.产权转让地点

甲方将楼房产权转让至乙方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。

四、产权转让手续与费用

1.产权转让手续

甲方负责办理楼房产权转让所需的所有手续，包括但不限于房产证过户、税务登记等。

乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因手续办理产生的费用。

2.产权转让费用

产权转让费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于税费、手续费等。

产权转让费用应在合同签订后______个工作日内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的楼房进行检验和验收，如发现楼房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据楼房实际情况调整转让的楼房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方转让符合要求的楼房产权，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买楼房后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致楼房转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付转让费用。

配合甲方办理产权过户手续，并承担因手续办理产生的费用。

六、楼房检验与验收

1.检验方式

甲方在收到楼房后应对楼房进行检验，确保楼房符合合同要求。

乙方在收到楼房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的楼房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换楼房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的楼房产权转让后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有楼房产权转让且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的楼房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点支付转让费用，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按合同约定配合甲方办理产权过户手续，应负责承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于法律费用、误工费用等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议