商品房房屋租赁热门合同样书5篇.docx

商品房房屋租赁热门合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业用房/工业用房/其他（请填写具体类型）。

3.房屋权属情况：甲方是房屋的合法所有人，有完全的权利和义务将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前或延期支付，应事先取得甲方的同意。

3.乙方支付租金的方式为银行转账/现金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。

2.乙方在租赁期间内，需自行承担水、电、气、物业管理费等各项费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品，确保房屋整洁干净。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

六、合同的变更和终止

1.双方如需变更或终止租赁合同，应事先协商并书面确认。变更或终止租赁合同的请求应在租赁期满前30天内提出。

2.乙方如需提前终止租赁合同，应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于未到期租金的损失和恢复房屋原状的费用。

3.甲方如需提前终止租赁合同，应提前告知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律和法规。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______

4.房屋装修情况：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前向甲方说明，并征得甲方同意后，可分期支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期间，甲方应妥善保管该押金。租赁期限届满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还该押金。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为