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农村租厂房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房及土地使用权，现甲方同意将该厂房及土地使用权出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房及土地使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于农村的厂房及土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物的用途

2.1乙方承租租赁物的用途为：____________________。

2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方应保证租赁物在租赁期间内的安全、合法、合规使用。

4.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量、数量等问题，应在验收期限内通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.土地使用权证书复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房及土地使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于农村的厂房及土地使用权，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁物的用途

2.1乙方承租租赁物的用途为：____________________。

2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，并按照约定的用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方如擅自改变租