银行抵押购房合同5篇.docx

银行抵押购房合同5篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（银行）：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拟购买位于___________________（地址）的房产，并有意向乙方申请抵押贷款，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________。

3.房屋购买价格：人民币_________元整（大写）。

二、贷款条款

1.贷款金额：人民币_________元整（大写）。

2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.贷款利率：按照乙方规定的利率计算。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期还款。

三、抵押条款

1.甲方将所购房屋作为贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并追究其违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.甲方应按时办理房屋所有权证书及抵押登记手续。

2.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，若甲方信用状况恶化，乙方有权提前宣布贷款到期并要求甲方立即偿还所有贷款。

3.本合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：___________________（签字）

篇2

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（贷款银行）：【乙方银行名称】

法定代表人：【乙方银行法定代表人】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方银行地址】

鉴于甲方购买位于【房屋地址】的房产，并就该房产向乙方申请抵押贷款，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、房产描述及购房款支付

1.甲方购买位于【房屋地址】的房产，该房产的总价款为人民币【购房款总额】元整。甲方已经支付了人民币【首付金额】元整的首付款。剩余款项将通过本贷款协议向乙方贷款支付。

二、贷款条款

2.贷款金额：乙方向甲方提供人民币【贷款金额】元整的贷款。贷款金额将根据甲方的购房需求分批发放。

3.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。自本协议生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为【年利率】，并在贷款期限内保持不变。如遇到利率调整，双方将按照新的利率政策执行。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

三、抵押条款

6.甲方将其所购房产作为贷款的抵押物，抵押给乙方。在贷款未全部偿还前，甲方不得擅自处置抵押物。

7.甲方在还清全部贷款本息并支付所有费用后，乙方将解除抵押权。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处理抵押物以实现其债权。

四、违约责任及救济措施

8.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息及费用，并对逾期部分加收罚息。同时，乙方有权依法处理抵押物以实现其债权。

9.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

10.本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商