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全新碧桂园施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程为[工程具体名称]，工程地点位于[具体地点]。工程内容包括但不限于[详细描述工程包含的各项工作内容，如土建工程、水电安装工程等]。工程规模为[建筑面积、层数等规模描述]。

2.工程承包范围

乙方承包的范围涵盖[明确列出承包的具体范围，例如基础工程、主体结构工程、内外装修工程等各个具体部分，包括相关的材料供应、设备安装调试等]。

3.合同工期

本工程的合同工期总日历天数为[X]天。开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方书面确认后工期相应顺延；若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。

4.质量标准

本工程质量应符合国家现行的工程质量验收规范及标准，工程质量达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]。乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量，在施工过程中接受甲方及相关质量监督部门的监督检查。

5.合同价款

本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价/可调总价（明确合同价款的形式），包括但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、设备、管理费、利润、税金等一切费用。

6.合同文件构成

本合同文件由以下部分构成：本合同协议书、通用条款、专用条款、工程质量保修书、廉政协议、安全生产协议、环境保护协议、施工图纸、工程量清单以及双方在合同履行过程中形成的书面补充协议等。这些文件相互补充、解释，若存在不一致之处，按照优先顺序执行（在专用条款中明确优先顺序）。

7.词语含义

本合同中所使用的词语，除另有约定外，应具有本合同所赋予的含义。例如“工程”指本合同项下乙方承包的全部工程内容；“甲方代表”指甲方指定的在施工现场行使甲方权利的人员等。

8.双方承诺

甲方承诺按照合同约定支付工程价款，提供施工所需的必要条件，不干涉乙方的正常施工活动。乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务，遵守国家法律法规及施工现场的各项管理规定，积极配合甲方及相关部门的检查监督。

9.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二、通用条款

1.一般规定

1.1词语定义与解释

本条款中的词语定义除本合同另有约定外，应遵循行业惯例及相关法律法规的规定。例如“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，战争、动乱等社会异常事件等。

1.2语言文字

本合同使用[具体语言，如中文]书写，双方往来的文件、通知等也应使用该语言。

1.3法律

本合同的订立、履行、解释等均适用[具体国家及地区]的法律法规。

1.4合同文件的优先顺序

合同文件应按照以下顺序优先解释：合同协议书、专用条款、通用条款、工程质量保修书、廉政协议、安全生产协议、环境保护协议、施工图纸、工程量清单。若同一事项在不同文件中有不同规定，按照优先顺序在前的文件执行。

2.双方的一般权利和义务

2.1工程师

甲方有权委派工程师对工程进行监督管理，工程师应具备相应的专业资质。工程师的职责包括审查施工图纸、审批施工组织设计、检查工程质量、进度等，工程师的指令对乙方具有约束力。

2.2工程师的委派和指令

甲方应提前[X]天书面通知乙方工程师的委派情况。工程师的指令应以书面形式发出，若紧急情况下口头指令，应在[X]小时内补发书面指令。乙方对工程师的指令应及时执行，若有异议应在收到指令后[X]小时内提出书面报告。

2.3项目经理

乙方应委派具有相应资质的项目经理负责本工程的施工管理。项目经理应常驻施工现场，其职责包括组织施工、协调各方关系、按照合同要求完成工程任务等。乙方应在开工前将项目经理的姓名、资质等情况书面通知甲方。

2.4发包方的工作

甲方应在开工前办理好工程施工所需的各种审批手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，将施工所需的水、电、通讯线路接至施工现场等。

2.5承包方的工作

乙方应按照合同约定组织施工，编制施工组织设计和工程进度计划并提交甲方审核，遵守施工现场的各项管理规定，做好环境保护和安全施工工作等。

3.施工组织设计和工期

3.1进度计划

乙方应在合同签订后[X]天内编制详细的工程进度计划提交甲方审核。进度计划应包括各分部分项工程的开工、竣工日期，关键线路等内容。若工程实际进度与进度计划不符，乙方应及时调整并重新提交甲方审核。

3.2开工及延期开工

甲方应在开工前[X]天向乙方发出开工通知。若因甲方原因不能按时开工，应书面通知乙方并顺延工期；若因乙