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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度物业管理代理服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

为提高物业管理水平，优化小区生活环境，甲方决定委托乙方提供物业管理代理服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理代理服务过程中的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业管理：指乙方根据甲方委托，对甲方物业进行管理、维护、保养、维修等工作。

2.代理服务：指乙方代表甲方与相关方进行沟通、协调、谈判、签订合同等行为。

3.物业费：指甲方按照国家规定向乙方支付的费用，用于物业管理服务的开展。

3.2关键词解释：

1.本合同：指2025年度物业管理代理服务合同。

2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理代理服务。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费。

3.甲方应配合乙方开展物业管理代理工作，提供相关资料和协助。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理代理服务。

2.乙方应按照甲方要求，及时处理物业管理中的问题。

3.乙方应定期向甲方汇报物业管理代理工作的进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

物业管理代理服务的履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式：

1.定期巡视物业管理区域，及时发现并解决问题；

2.与相关方沟通协调，确保物业管理工作的顺利进行；

3.按时向甲方汇报物业管理代理工作的进展情况。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.甲方提前通知乙方终止合同；

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，甲乙双方应协商一致；

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将物业管理代理工作交接给甲方或指定的新代理方；

2.双方应按照约定结算物业管理费；

3.合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.基本服务费：根据物业管理区域的大小、复杂程度和服务内容，甲方应支付乙方基本服务费。

2.专项服务费：针对物业管理中的特殊需求，如绿化养护、清洁服务、维修保养等，甲方应支付相应专项服务费。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、通信费等，甲方应按照实际发生支付乙方。

7.2支付方式：

1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用给乙方。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的支付凭证。

7.3支付时间：

1.基本服务费：甲方应于每月前五个工作日内支付上一个月的基本服务费。

2.专项服务费：甲方应于服务完成后五个工作日内支付专项服务费。

3.其他费用：甲方应于实际发生费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应确保支付的费用真实、准确、完整。

2.乙方有权要求甲方在支付费用前提供必要的财务证明。

3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用的千分之五计算。

2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

2.赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他约定的方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.甲方物业的各类信息，包括但不限于财务信息、技术信息、客户信息等。

2.乙方在代理服务过程中了解到的甲方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

1.必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方均应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的保