合肥市小产权房购买合同8篇.docx

合肥市小产权房购买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于合肥市[小产权房地址]的小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有，位于[小产权房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方已告知乙方该房屋为小产权房，乙方对此情况已充分了解并接受。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以[购房款金额]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书及相关配套设施。

2.装修：乙方在接收房屋后，可根据自己的意愿进行装修。但乙方应确保装修符合相关法律法规的规定，并不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付购房款，或者擅自改变房屋的结构和功能，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于合肥市[房屋地址]的小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有，位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够办理产权登记。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，在签订合同时支付全部房价款。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房价款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.装修情况：甲方保证房屋已经装修，且装修质量符合正常使用要求。乙方在接收房屋时，如对装修质量有异议，可向甲方提出，甲方应积极配合进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到房价款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在接收房屋时未能按时支付房价款或未能按照合同约定履行其他义务，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费由乙方承担。甲方在交付房屋前，应协助乙方办理相关税务手续。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙