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代租房屋协议书范本

一、协议概述

本《代租房屋协议书》以下简称“本协议”，由甲方（代租方）和乙方（房屋所有者）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方代乙方出租房屋事宜达成以下协议：

1.房屋基本情况

甲方代乙方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），房屋面积（平方米），房屋装修情况为（具体装修情况），房屋内部设施包括（具体设施）。

2.租金及支付方式

房屋租金为每月人民币（元），租金支付方式为（月付/季付/年付），甲方应在每月（具体日期）前将租金支付给乙方。

3.租赁期限

本协议的租赁期限为（年）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权代表乙方进行房屋租赁事宜的洽谈、签订租赁合同等工作。

2.甲方应保证租赁合同的合法性、有效性，并在租赁期限内对房屋进行维护、保养。

3.甲方应在租赁期限内将房屋出租给符合条件的承租人，并收取租金。

4.甲方应将租金及时、足额地支付给乙方。

5.甲方应在租赁期满后，将房屋及配套设施完好地移交给乙方。

6.甲方不得利用房屋进行非法活动，不得损害乙方合法权益。

三、乙方的权利和义务

1.乙方享有房屋租赁权，有权要求甲方按照本协议约定进行房屋租赁事宜。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得损害甲方合法权益。

4.乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及配套设施完好地移交给甲方。

四、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的（%）。

2.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的（%）。

3.如甲方未按照本协议约定维护、保养房屋，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（代租方）：________________________

乙方（房屋所有者）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋配套设施清单

七、房屋租赁合同附件

1.房屋租赁合同

甲方（代租方）与乙方（承租人）就甲方代乙方出租的位于（具体地址）的房屋达成以下租赁合同：

甲方承诺：

1.甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证房屋在租赁期间内不存在任何影响居住安全的隐患。

乙方承诺：

1.乙方保证在租赁期间内遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方保证按时支付租金，并承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止。

租金及支付方式：租金为每月人民币（元），支付方式为（月付/季付/年付），每（具体日期）前支付下一个月的租金。

押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币（元）作为押金，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

房屋设施清单：

1.室内设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器等。

2.卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手池等。

3.厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等。

4.其他设施：网络、电视、煤气等。

5.乙方在使用上述设施时应注意安全，不得私自拆改或损坏。

6.乙方在租赁期间如有需要，可向甲方提出更换或增加设施的要求，甲方应在合理期限内给予答复。

八、房屋使用规定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：

a.不得擅自改变房屋结构，不得私自拆改室内设施。

b.不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

c.不得将房屋转租、转借给他人。

d.不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，不得随意丢弃垃圾。

九、协议解除

1.在租赁期间，任何一方有下列情况之一的，可以解除本协议：

a.甲方出售、赠与、交换房屋或其他原因导致房屋无法继续出租。

b.乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。

c.因不可抗力导致房屋无法继续出租。

2.在租赁期间，任何一方解除本协议，应提前（具体天数）书面通知对方。

3.解除本协议后，