二零二五年度共有产权房租赁管理服务协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权房租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系方式及授权代表

2.共有产权房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权份额

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3装修限制

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

7.3转让及转租的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2相关证明文件

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知方式及送达地址

14.合同签署

14.1签署时间及地点

14.2签署人签字或盖章

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

出租方：[出租方全称]

出租方住所：[出租方详细地址]

承租方：[承租方全称]

承租方住所：[承租方详细地址]

1.2联系方式及授权代表

出租方联系人：[联系人姓名]

出租方联系电话：[联系电话]

承租方联系人：[联系人姓名]

承租方联系电话：[联系电话]

出租方授权代表：[授权代表姓名]

承租方授权代表：[授权代表姓名]

2.共有产权房基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋建筑面积：[房屋面积]

2.2房屋产权份额

出租方产权份额：[出租方产权份额百分比]

承租方产权份额：[承租方产权份额百分比]

2.3房屋配套设施

配套设施清单：[配套设施详细清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需提前[天数]书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方式

租金标准：[租金金额]

计算方式：[计算公式]

4.2租金支付时间及方式

每月[具体日期]前支付下月租金

支付方式：[银行转账、现金等]

4.3租金调整机制

租金调整需提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

押金数额：[押金金额]

支付方式：[银行转账、现金等]

5.2押金退还条件及程序

租赁期满，房屋及配套设施无损坏，押金全额退还

退还程序：[具体退还流程]

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

不得擅自改变房屋结构及用途

不得损坏房屋及配套设施

6.2房屋维修责任

出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修

承租方负责日常使用过程中的维修及养护

6.3装修限制

未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按约定支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途

承租方损坏房屋或配套设