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包工包料建房合同模板7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行包工包料建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：__________平方米，结构类型：__________

4.工程造价：总造价为人民币______元（大写：______元整）。如有增减项目，价格按照本合同附件的报价单进行增减。

二、工程期限

工程开工日期：______年______月______日，工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素导致无法按时完工，乙方应及时通知甲方，经双方协商后顺延工期。

三、工程内容

乙方负责包工包料完成甲方委托的建房工程，包括但不限于以下内容：地基处理、主体结构施工、屋面工程、内外墙装修、水电安装等。具体工程内容详见附件《工程报价单》。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签订《工程验收单》。

3.如工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后的七日内进行整改。整改费用由乙方承担。

五、工程款支付

1.甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

2.工程进度过半，甲方支付工程总造价的______%。

3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的剩余款项。

4.甲方支付的工程款应以人民币方式支付至乙方指定账户。

六、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，应支付违约金，违约金按每延误一天支付工程总造价的______%计算。

2.若甲方未能按照合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金按应付金额的______%计算。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用及违约责任。

4.双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方包工包料承建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________平方米。具体规格及设计按附图的方案为准。

二、工程承包方式及内容

1.工程承包方式为包工包料，由乙方负责房屋建设工程的施工及原材料采购。具体包括房屋的主体结构（钢筋、混凝土、砖墙等），屋顶（含防水），室内外装修（墙面涂料、地板砖等），门窗安装等施工内容。乙方应根据甲方要求进行施工，不得擅自更改。

三、工程期限及质量要求

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的完成日期。

2.工程质量应符合国家相关标准及规范，并通过甲方的验收。在工程建设过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方返工或者整改。返工或者整改所产生的费用由乙方承担。如因乙方施工原因造成的重大质量问题，乙方应承担违约责任。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价为人民币大写____________________元整（￥____________元）。此造价包括材料费、人工费、机械运输等相关费用。具体费用明细详见附件《工程预算表》。

2.甲方在工程开工前支付工程总造价的XX%作为预付款；在工程进度过半时支付工程总造价的XX%；工程竣工并通过甲方验收后XX日内支付剩余款项。甲方支付的款项应汇入乙方指定的账户。若甲方未按时付款，乙方有权停工，延误工期等责任由甲方承担。

五、安全责任及保修服务

1.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。如因乙方原因造