2025年度特色商业街区商铺租赁意向书模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色商业街区商铺租赁意向书模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方（如有）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，特色商业街区成为城市经济的重要组成部分。为满足市场需求，推动特色商业街区的发展，甲方决定将其拥有的商铺出租给乙方，共同打造一个具有特色、活力的商业街区。

2.2目的

本意向书旨在明确甲乙双方在2025年度商铺租赁事宜中的权利、义务和责任，为后续正式租赁合同的签订奠定基础。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色商业街区：指以某一特定文化、产业或主题为核心，具有独特风貌、特色和功能的商业街区。

2.商铺：指位于特色商业街区内的、用于经营商业活动的场所。

3.租赁：指甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.本意向书：指本合同编号为_________的2025年度特色商业街区商铺租赁意向书。

2.正式租赁合同：指甲乙双方在达成一致意见后，根据本意向书内容签订的具体租赁合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对租赁商铺进行合理使用、维护和改造。

2.甲方有义务保证租赁商铺符合相关法律法规和行业规范。

3.甲方有义务按照约定向乙方提供租赁商铺的相关配套设施和服务。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本意向书约定使用租赁商铺。

2.乙方有义务按照约定支付租金。

3.乙方有义务遵守相关法律法规和行业规范，维护租赁商铺的完好。

4.乙方有义务在租赁期间内，对租赁商铺进行合理使用、维护和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本意向书自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

租赁商铺的具体地址为：_______。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后_______个工作日内，向甲方支付定金_______元。

2.乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供租赁商铺的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本意向书自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本意向书有效期内，甲乙双方协商一致，可以终止本意向书。

（1）一方违反本意向书约定，导致另一方遭受严重损失；

（2）因不可抗力导致本意向书无法履行；

（3）其他法律规定可以终止本意向书的情况。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致终止本意向书，应书面通知对方。

2.本意向书终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.本意向书终止后，双方应按照约定退还已支付的费用。

2.本意向书终止后，甲乙双方不再承担本意向书约定的权利、义务和责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照本意向书约定的租金标准，向甲方支付租赁商铺的租金。

2.押金：乙方在签订正式租赁合同前，需向甲方支付相当于三个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方需按照物业管理规定，向甲方支付租赁商铺的物业管理费。

4.公共设施使用费：乙方在使用租赁商铺期间，需按照约定支付相关公共设施的使用费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他相关费用，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方应在签订正式租赁合同前，将押金支付至甲方指定账户。

3.物业管理费：乙方应在每月的_______日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。

4.公共设施使用费：乙方应在使用相关公共设施后，按照约定支付费用。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相关凭证。

2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.甲方违反本意向书约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙