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创新公馆售房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。
1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。
1.3标的房产的规划用途为____________________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给甲方。
2.3交易价格的支付方式如下：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
三、交付及使用
3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，并在验收合格后____________________个工作日内，向甲方出具验收合格证明。
3.3乙方在取得标的房产后，应按照国家有关法律法规和相关规定使用标的房产。
四、税费承担
4.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
5.2乙方未按本合同约定的时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件；
2.土地证复印件；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（第三方担保人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。
1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。
1.3标的房产的规划用途为____________________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给甲方。
2.3交易价格的支付方式如下：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
三、丙方担保责任
3.1丙方为本合同项下乙方支付交易价格提供全额担保，担保期限为_______________
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