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公司商业用房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在商业用房租赁事宜中的权利义务。

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的商用房屋，现愿意出租给乙方使用。

2.乙方有租赁甲方商用房屋的意向，并愿意接受甲方提出的租赁条件。

3.甲方与乙方经友好协商，就商用房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________的商用房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证书为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：________________。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的性质和用途合理使用租赁房屋。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和外观。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，须事先征得甲方同意，并承担所有费用。

第五条交付与接收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁房屋时，对租赁房屋进行验收，并在验收合格后，签署验收确认书。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2.2甲方擅自改变租赁房屋的结构、用途和外观的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途和外观的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁房屋权属证书复印件

2.验收确认书

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方、乙方及丙方的权利义务，确保甲方权益最大化，并规范乙方租赁行为。

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的商用房屋，现愿意出租给乙方使用。

2.乙方有租赁甲方商用房屋的意向，并愿意接受甲方提出的租赁条件。

3.丙方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

4.甲方、乙方及丙方经友好协商，就商用房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于________________的商用房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证书为：________________。

第二条租赁期限

2.